Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь?
Решаем вместе

Статья по надзору от 05.10.2022 (новое по ст.8.8)

10.10.2022

Здравствуйте, уважаемые
читатели!

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации
установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся
собственниками земельных участков использовать земельные участки
в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить
вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Принят Федеральный закон от 30.12.2021 № 493-ФЗ «О
внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью
8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Указанным законом внесены изменения в статью 7
Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми основной или
условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается
выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о
соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр
недвижимости (далее ЕГРН).

Статьей 37 Градостроительного кодекса Российской
Федерации определено, что разрешенное использование земельных участков может
быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования,
допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам
разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и
осуществляемые совместно с ними.

В отношении земельного участка могут быть установлены
один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов
разрешенного использования. При этом основной или условно разрешенный вид
разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого
земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного
использования в ЕГРН.

Таким образом, правообладатель
вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного
использования, указанными в ЕГРН, если такие виды разрешенного использования
предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или
условно разрешенного видов использования для территориальной зоны, в которой
расположен земельный участок.

Заместитель начальника межмуниципального

отдела по городу Камышину, Камышинскому и

Ольховскому районам Управления Росреестра

по Волгоградской области                                                           С.Ю. Кошлакова

Фоторепортажи