Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь?
Решаем вместе

Как провести комплексные кадастровые работы

15.08.2024

Волгоградский Росреестр рассказал, как провести
комплексные кадастровые работы

Управление
Росреестра по Волгоградской области напоминает, что
с 2021 года законодательство позволяет участникам садовых и гаражных
товариществ, собственникам недвижимости в коттеджных поселках самостоятельно
инициировать проведение комплексных кадастровых работ (ККР) и выполнять их за
счет собственных средств.

В
ходе работ осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков, установление
или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства, обеспечивается образование земельных участков, на
которых расположены здания, в том числе сооружения, за исключением сооружений,
являющихся линейными объектами, образование земельных участков общего
пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами,
бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами,
а также исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного
реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров
зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Проведение
ККР способствуют сокращению количества земельных споров, устранению
существующих реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости,
исключению возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются
границы всех земельных участков.

Со
стороны финансовых затрат проведение ККР за счет внебюджетных средств так же
выгодно для юридических и физических лиц, поскольку позволяют значительно
сократить расходы по уточнению границ объектов недвижимости.

Чтобы
заказать проведение комплексных кадастровых работ нужно достигнуть согласие
правообладателей объектов недвижимости, после чего необходимо уточнить у органа
местного самоуправления, не планируется ли выполнение комплексных кадастровых
работ на интересующей территории за счет бюджетных средств. Только после этого
можно приступать к выбору кадастрового инженера и заключать с ним договор
подряда на выполнение комплексных кадастровых работ.

Исполнитель
комплексных кадастровых работ обеспечивает их выполнение и подготовку итогового
документа. Заказчики направляют его в орган, уполномоченный на утверждение
карты-плана территории. После рассмотрения в согласительной комиссии и
согласования местоположения границ земельных участков, карта-план территории
утверждается
и направляется в орган регистрации прав.

Когда
необходимые сведения будут внесены в ЕГРН, Росреестр уведомит заказчиков и
кадастрового инженера о результатах, в том числе сообщит перечень объектов
недвижимости, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет

Фоторепортажи